In een rustige woonwijk aan de rand van Apeldoorn mochten wij dit voorjaar een mooie klus opleveren: een ruime uitbouw aan de achterzijde van een jaren-zeventig woning. De familie wilde meer leefruimte, meer daglicht en een keuken die echt het hart van het huis zou worden. In dit artikel nemen wij u graag mee in het traject, van de eerste schets tot de afgewerkte ruimte.
De wens van de bewoners
De woning had een vrij gesloten achtergevel met een smalle keuken en een aparte bijkeuken. Door deze indeling voelde het huis kleiner dan het in werkelijkheid was. De wens was helder: één ruime, lichte leefkeuken die in open verbinding staat met de tuin. Tijdens de opname hebben wij samen met de bewoners alle mogelijkheden doorgenomen. Wat is bouwkundig verstandig? Waar zit de bestaande fundering? En hoe houden wij de overlast tijdens de bouw zo beperkt mogelijk?
Op basis van die kennismaking hebben wij een ontwerp en een heldere offerte opgesteld. Wij vinden het belangrijk dat u vooraf precies weet waar u aan toe bent, zowel qua planning als qua kosten. Geen verrassingen achteraf, dat is voor ons een kwestie van vakmanschap én fatsoen.
In het ontwerp hebben wij van begin af aan rekening gehouden met de bestaande woning. Een uitbouw moet immers een vanzelfsprekend geheel vormen met het huis, en niet als een losse aanbouw aanvoelen. Wij hebben de lijnen van de bestaande gevel doorgetrokken, de raamindeling op elkaar afgestemd en gekozen voor metselwerk dat mooi aansluit bij de bestaande steen. Juist die aandacht voor de overgang bepaalt of een uitbouw geslaagd is of niet.
De uitvoering
De uitbouw werd ruim vijf meter breed en bijna vier meter diep. Wij hebben gekozen voor een degelijke fundering op staal, geïsoleerde spouwmuren en een plat dak met een ruime lichtstraat. Juist die lichtstraat zorgt ervoor dat de nieuwe ruimte de hele dag baadt in daglicht. De grote schuifpui over de volledige breedte maakt de overgang naar de tuin vrijwel naadloos.
Tijdens de bouw werkte ons vaste team in een vast ritme. Dat heeft een belangrijk voordeel: dezelfde mensen die beginnen, maken het werk ook af. De bewoners hadden zo steeds een vertrouwd aanspreekpunt en wisten precies wat er die week zou gebeuren. De belangrijkste werkzaamheden op een rij:
- Sloop van de bestaande achtergevel en bijkeuken
- Aanleg van de fundering en de vloer met vloerverwarming
- Metsel- en timmerwerk van de nieuwe constructie
- Plaatsing van de schuifpui en de lichtstraat
- Volledige afwerking: stucwerk, elektra en schilderwerk
Een verbouwing zorgt onvermijdelijk voor enige overlast. Daar zijn wij eerlijk over. Wel doen wij er alles aan om die overlast te beperken. Wij maken vooraf duidelijke afspraken over de planning, houden de werkplek netjes en stemmen telkens af welke werkzaamheden de meeste hinder kunnen geven. In dit geval kon de familie tijdens een groot deel van de bouw gewoon in de woning blijven wonen, wat voor hen veel waard was.
Het resultaat
Het eindresultaat mag er zijn. Waar eerst een donkere keuken zat, is nu een ruime leefkeuken van bijna veertig vierkante meter ontstaan. De bewoners genieten van het daglicht, de rust en de directe verbinding met de tuin. Voor ons is zo'n oplevering het mooiste moment: u ziet dan letterlijk hoe een woning is gegroeid met de wensen van haar bewoners.
Bij de oplevering hebben wij samen met de bewoners het hele werk nagelopen. Klopt alles, werkt alles naar wens en zijn er nog kleine punten? Pas als u tevreden bent, is de klus voor ons echt af. En ook daarna blijven wij bereikbaar, want onze nazorg houdt niet op bij de laatste kwast verf. Een woning die jaren meegaat, verdient een aannemer die er ook later nog voor u is.
Speelt u zelf met de gedachte om uit te bouwen? Wij komen graag vrijblijvend bij u langs om de mogelijkheden te bekijken. Met ruim veertig jaar ervaring in Apeldoorn en omstreken weten wij precies waar wij op moeten letten, van fundering tot afwerking. Of u nu een paar vierkante meter extra wenst of een fors grotere ruimte voor ogen heeft, wij denken graag met u mee over een oplossing die past bij uw woning én uw budget. Neem gerust contact met ons op of vraag direct een offerte aan.
