Een woning is een kostbaar bezit, en met goed onderhoud gaat zij veel langer mee. Wie regelmatig onderhoud pleegt, voorkomt grotere en duurdere problemen later. Bovendien houdt u uw huis er zo netjes en comfortabel bij. In dit artikel delen wij praktische onderhoudstips waarmee u uw woning in topconditie houdt.
Houd het buitenwerk in de gaten
De buitenkant van uw woning krijgt het hele jaar door wind, regen en zon te verduren. Juist daar ontstaat het eerste verval als u niet oplet. Loop daarom een paar keer per jaar rustig om uw huis heen en let op kleine gebreken. Een afgebladderd stukje verf op een kozijn lijkt onschuldig, maar laat regen toe en kan op termijn houtrot veroorzaken.
Controleer ook uw goten en regenpijpen. Verstopte goten zorgen voor overlopend water en vochtproblemen langs de gevel. Vooral in de herfst is het verstandig om bladeren en vuil te verwijderen. Waar wij vaak gebreken zien ontstaan:
- Houten kozijnen en deuren waar de verf loslaat
- Voegwerk dat los of poreus is geworden
- Verstopte of lekkende dakgoten
- Beschadigde dakpannen of loodslabben na een storm
- Kitranden bij ramen die zijn uitgedroogd
Schilderwerk verdient daarbij bijzondere aandacht. De verflaag op uw kozijnen en gevelhout is niet alleen een kwestie van uiterlijk, maar vormt vooral de bescherming van het hout. Zodra die laag op een paar plekken loslaat, krijgt vocht vrij spel en kan houtrot ontstaan. Bijwerken van het schilderwerk is daarom een van de meest lonende vormen van onderhoud. Het kost relatief weinig en voorkomt dure reparaties of zelfs vervanging van een heel kozijn.
Vergeet de binnenkant niet
Ook binnenshuis loont het om alert te blijven. Controleer regelmatig de kitranden in de badkamer en de keuken, want versleten kit laat vocht door en kan schimmel en houtrot veroorzaken. Houd uw ventilatie schoon, zodat vocht goed wordt afgevoerd. En let op kleine lekkages onder de gootsteen of bij de wasmachine, want die richten ongemerkt veel schade aan.
Een handig hulpmiddel is een eenvoudig onderhoudslijstje per seizoen. In het voorjaar inspecteert u het buitenwerk na de winter, in het najaar maakt u de goten schoon en controleert u het dak voor de winterperiode. Zo blijft het onderhoud overzichtelijk en voorkomt u dat u dingen vergeet.
Onderhoud heeft bovendien een prettige bijkomstigheid: u leert uw woning beter kennen. Wie regelmatig een ronde maakt, ziet veranderingen sneller. Een nieuwe scheur, een vochtplek of een deur die ineens klemt, kunnen aanwijzingen zijn dat er iets speelt. Door daar tijdig op te reageren, houdt u kleine zaken klein en voorkomt u dat ze uitgroeien tot een groot probleem.
Wanneer schakelt u een vakman in?
Veel klein onderhoud kunt u prima zelf uitvoeren. Maar sommige zaken vragen om een vakman, bijvoorbeeld werk op hoogte, ingrepen aan de constructie of vermoedens van houtrot of vochtproblemen. Twijfelt u of een gebrek ernstig is? Wacht dan niet te lang. Vroeg ingrijpen is bijna altijd goedkoper dan een grote reparatie achteraf.
Voor wie het overzicht graag uit handen geeft, kan periodiek onderhoud ook een prettige oplossing zijn. Wij komen dan op vaste momenten langs om uw woning na te lopen en klein herstelwerk uit te voeren voordat het uit de hand loopt. U hoeft er zelf niet meer aan te denken en weet zeker dat uw woning in goede handen is. Vooral bij oudere woningen of bij mensen die niet zelf het dak op willen, is dat een waardevolle gemoedsrust.
Wij voeren met regelmaat onderhoudswerk uit voor particulieren in Apeldoorn en omstreken, van het vervangen van een kozijn tot het herstellen van metsel- en voegwerk. Door onze ervaring herkennen wij gebreken vaak in een vroeg stadium. Hebt u onderhoud op de planning staan of wilt u dat wij eens met u meekijken? Neem gerust contact met ons op, dan plannen wij een afspraak in.